株式会社三栄建築設計（営業）

【職務概要】
用地仕入やプランニングの他、デザイン・設計、販売なども、チームの一員としてトータルで関わっていただきます。

【主な業務内容】
・売主様との関係構築・ヒアリング
・周辺の地域環境の調査・確認
・価格相場から試算した仕入価格の設定
・地域将来性(開発計画)の確認
・用地造成・行政との交渉

土地を販売する仲介業者とやり取りを行い、住宅を建てるための用地を仕入れます。その土地に何棟の物件を建築し、いくらで販売するのかを試算した上で仕入価格を設定します。プロジェクトのスターターであり、大きな金額を扱うダイナミックな仕事です。

不動産仲介会社などを訪問し、土地情報を収集。候補地が見つかれば売買契約を締結。プロジェクトの舵とり役までお任せします。
◎仕入には事業計画といわれる土地区割の工程があります。狭小地や変形地が得意な同社には、他社では真似できないと同業出身者も唸るほどの独自のノウハウがあります。

メルディア東京　／東京都杉並区上荻1-2-1Daiwa荻窪タワー4B　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
メルディア浦和　／埼玉県さいたま市南区文蔵2-28-4　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
メルディア横浜　／神奈川県横浜市港北区新横浜3-23-3 新横浜AKビル7F　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
川口事務所　　　／埼玉県川口市幸町3-8-46 コスモ川口幸町2F　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
行徳事務所　　　／千葉県市川市行徳駅前2-16-5 第一吉ビル2F　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
足立事務所　　　／東京都足立区西新井栄町3丁目6-9　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
湘南支店　　　　／神奈川県藤沢市鵠沼神明5-4-11　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
メルディア名古屋／愛知県名古屋市中区丸ノ内3丁目21-31協和丸ノ内ビル6F　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
刈谷営業所　　　／愛知県刈谷市南桜町1丁目47　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
※転勤はありません。　　※希望を考慮します。　　

月給＋インセンティブ給＋賞与年2回
月給：26万4000円～
※固定残業代を含む
◎経験・能力・前職給を考慮の上、決定します。
固定残業代：6万9800円以上/45時間
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する

【年収例】
1227万円／34歳（月給33万円＋インセンティブ）
915万円／28歳（月給30万円＋インセンティブ）
468万円／25歳（月給27万円＋インセンティブ）

9:30～18:30（実働8時間・休憩1時間）

・年間休日110日以上
・完全週休2日制
※水曜定休＋土日交替制
・有給休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・出産・育児休暇

・退職金制度
・従業員持株会・社内表彰制度
・社員旅行：2020年実績／ベトナム・スペイン・沖縄から選択
・保養施設有／新潟・熱海
・Jリーグ湘南ベルマーレ筆頭株主
・インフルエンザ予防接種補助
・自社物件購入補助制度
・交通費支給（月2万円まで）
・残業手当（固定残業超過分を支給）
・資格手当（建築施工管理士をお持ちの方は、10,000円/月）※規定あり
・決算賞与あり（業績による）

【業界・職種未経験の方を歓迎します！】高卒以上。

■普通自動車運転免許（AT限定可）

■建売分譲事業
■注文住宅・請負事業
■海外不動産事業

同社は1993年に有限会社三栄コーポレーションとして創業して以来、「同じ家は、つくらない。」をポリシーに掲げ成長をつづけてきました。規格化された分譲住宅とは異なり、全ての住宅の間取りを一からつくり、街並みに調和するデザインを考えた家づくりの姿勢は現在でも受け継がれ、ハウスメーカーやディベロッパー、ゼネコンや設計事務所などとは異なり、不動産・住宅業界に類を見ないカテゴリーの建築家集団としてその地位を確立しています。分譲住宅、注文住宅から、分譲マンションや賃貸物件まで住宅に関する“すべて”を自社で生産できる住宅総合企業グループであるメルディアグループの主要企業です。