東新住建株式会社（営業）

【業務内容】
・既存顧客（オーナー様）へのルート営業とWebサイト、セミナー、展示会等からの反響営業です。
・土地のオーナー様とコツコツと信頼関係を築き、土地の有効活用や資産形成のご案内を行っていただきます。

■商材：
◎『ザ・借家』
・「戸建て感覚で住むことができる」と注目を集めています。全国の賃貸物件の中でも、メゾネットタイプは2％のみ。希少性が高く、入居率は97％となっており、高い商品力が強みです。着工戸数1万戸を突破しています。
◎新商品『樹流』
・賃貸住宅では非常に画期的な自然換気のできるコロナ対応型のメゾネットで入居者から絶大な人気で土地のオーナー様から注目されております。太陽光発電や国産材使用の取り組みなど環境にも住まう人にも優しいこれまでの賃貸住宅の常識を覆す商品開発でさらなる事業拡大を続けていきます。

■仕事の流れ
・集客：当社が運営する税金対策セミナーや現地見学会に、オーナー様をご招待します。Webサイト、チラシ、ポスティング等による集客。
・提案：既存客に対して、活用していない土地の有効活用や資産形成のご案内をして、オーナー様の土地に賃貸住宅を建てるメリットをお伝えします。
・受注・設計・施工：受注後は社内の設計と打ち合わせを重ね、外観や内装、デザインなどの設計プランを練ります。その後、計画に沿って施工が進んでいるか確認し、完成後はオーナー様へ引き渡します。
※直近の成約16件の内、4件がセミナー、見学会等の当社イベントへの参加者の案件で、12件は既存顧客、不動産会社等から紹介された方の案件です。

【会社、仕事の魅力】
・成果に応じて報奨金が月給にプラスして支給されるので、頑張った分お給料もアップします。
・やりたい事ができる環境、挑戦できる環境があり、営業で入社した方が商品企画に携わることも可能です。
・1度成約したオーナー様の半分以上がリピートしており、オーナー様と長いお付き合いが出来ます。

・本社：愛知県稲沢市高御堂1-3-18
・岡崎営業所：愛知県岡崎市稲熊町字後田29-4
・半田営業所：愛知県半田市南二ツ坂町1-1-17
※受動喫煙防止対策：あり（オフィス内禁煙）

●月給：35万円～
※経験やスキルを考慮の上決定します。
※月給には月32時間分（月4万9000円以上）のみなし残業代を含み、時間外労働には別途、超過分を支給します。
※営業未経験者の場合は、月給30万円以上となります。
※成果に応じて報奨金が月給にプラスして支給（平均支給額：年間350万円）
・給与改定：年1回（4月）

【年収例】
・740万円／2年目
・1200万円／5年目

・9:30〜18:30（実働8時間）
・残業：有（平均月20時間程度）

・週休2日制（月7日〜9日休み／水・日）※会社カレンダーによる
・年末年始（9日間／2021年度実績）、夏季休暇（5日間／2021年度実績）、有給休暇（入社3ヶ月経過後10日間〜最大20日間）
・慶弔休暇、産休・育休（取得実績あり）
・年間休日：115日
※5⽇以上の長期休暇あり

・社用車貸与、社用iphone・ipad貸与
・退職金制度（勤続3年以上）
・社宅（最大80％会社負担）※社内規定有
・社員割引（提携ホテル、住宅購入）
・資格取得支援制度、研修制度
・資格取得⼀時金制度（会社が認める資格を取得した場合、一時金を支給）※例…宅地建物取引士、1・2級施工管理技士など

【MUST】
・営業経験又は顧客折衝経験がある方。
※商材、営業スタイル、経験年数は不問。
・普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方。

【期待する人物像】
・お客様の話を丁寧に聴きお客様の課題を解決ができる方。
・定期な連絡や顧客フォローが好きな方
・素直で柔軟性のある方。

【WANT】以下の知識・経験・スキルをお持ちの方歓迎
・住宅建設の営業経験をお持ちの方。
・宅地建物取引主任者の資格をお持ちの方。

・東新住建は1976年の創業以来、約2万2000棟の住宅を供給してきました。分譲住宅、注文住宅、アパート建築を中心に、土地活用から街づくりまで幅広い領域に携わっているのが特徴です。山も谷もあった40年余りの道のりを通して、一貫しているのは常に一歩先を見据える進取の気質です。
・家づくりに、決まったカタチはありません。10家族あれば、10種類のライフスタイルがあります。住む人が、どんなに素敵な暮らしを思い描いても、造る側に応える能力がなければ意味がありません。東新住建には、それがあります。設計家の感性が光るデザイナー住宅から資産価値の高い分譲住宅まで、常に家族の夢を叶える家づくりを考えてきました。
・現在の家づくりでは、一歩先の安全・安心をご提供はもちろん、お客様がさらに生活を楽しめるような住空間のご提供が求められています。戸建て住宅では、例えば間仕切り壁を自由に配置できるようにして、長きにわたって使える家とすること。賃貸経営では、建設だけでなく建物のマネジメントも手がけて顧客満足度を高めること。いずれも、従来から踏み込んだ付加価値の創出が欠かせません。私たち東新住建は、お客様と一緒に家づくりしていく会社でありたいと考えています。